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分譲地情報

Estate

大分・別府

[大分市]小佐井モデルハウス E-smart

3230.0万円

住所
大分市小佐井二丁目
交通
JR坂ノ市駅/1,400m 徒歩19分
区画
1区画/全1区画

この分譲地のポイント

小佐井小校区に二階建てのモデルハウスを建築中です。[11月完成予定]
モデルハウスのオーナーとして【限定1棟】を販売開始しました!
***家計がオトクな太陽光発電システム(6.21k/w)搭載物件***



\トレンドを採用した間取りのポイント/

[ランドリールーム]
脱衣室は室内干し兼用のスペース。
共働き世帯に特に好評!室内干しなら雨の日でも安心!
さらに真夏・真冬でも物干し作業が快適です!

[ただいま動線]
玄関から土間収納を経由して脱衣室への動線を確保。

[独立洗面台]
脱衣室と洗面台を別々の場所に配置しています。
それぞれを家族が同時に使えるセパレートスタイル。
使う時間帯が同じになっても安心。



\“家を建てた”スタッフが選ぶオススメ仕様/

①[太陽光パネル搭載]創エネして使えば月々の光熱費がグンと経済的!月々の再エネ賦課金もオトク。
②[アクアフォーム断熱材]気密性が高い断熱材を採用。暮らしてわかる快適さ。夏と冬のエアコン効率◎。
③[ハイブリッド工法]在来工法と2×4工法のいいとこどり。建物外周部をボードが囲うことで強度を高めます。
④[食洗機]慌ただしい朝食後も、ゆっくり過ごしたい夕食後も。食洗機がお皿洗いをしてくれるからとにかく家事ラク。
⑤[薄型レンジフード]日頃の天板の掃除が手軽で楽チン♪ホーロー製の“薄型”レンジフードを採用。
⑥[照明]入居前に照明の購入が不要!うれしい全居室照明付きでお引渡し!
⑦[EV電源]将来の電気自動車の普及に備えて家庭で給電できる屋外EV電源コンセントを完備。
⑧[制震装置搭載]地震の揺れを軽減してくれる制振装置搭載の家。家へのダメージが減らせて人にも家にも優しい。
⑨[カップボード]キッチンとデザインが合ったカップボードを設置してお引渡し。
⑩[電子錠玄関ドア]鍵を携帯していればドアノブのボタンを押すだけで施解錠OK!
その他にも[オール電化][IHクッキングヒーター][省令準耐火構造][エコキュート][アルミ樹脂複合サッシ][外構工事完了渡し]など充実の設備仕様となっております。

⇒安心してお住まいいただくために
◇[保証]お住まいの躯体の保証は10年間。さらに設備の保証も10年という安心のサービス付き。
◆[緊急サポート]お盆や年末年始などの大型連休中も安心の24時間365日の緊急サポートサービス。
◇[定期点検]自社の専属スタッフがお引渡し後、定期的にお住まいの点検を実施いたします。


《自社物件の為、仲介手数料不要!》


小佐井小/坂ノ市中校区でお住まいをお探しの方!
月々の支払など住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ!
是非ご検討ください!

物件概要

所在地 大分市小佐井二丁目 都市計画 都市計画区域内/市街化区域
交通 JR坂ノ市駅/1,400m 徒歩19分 校区 小佐井小学校 坂ノ市中学校
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 宅地 土地権利 所有権
道路 幅員:6m 建築条件付
設備 電気:九州電力/水道:市水道/排水:合併浄化槽
取引形態 売主:(株)栄都
建築条件説明 ■建築条件付宅地ご契約のお願い
分譲地の売買契約は、契約締結後3カ月以内に株式会社栄都との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることになります。
万一、期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、受領済み売買代金は全額無利息で返還します。
その他 【物件概要】□所在/大分市小佐井□交通/JR坂ノ市駅 1,400m□土地/168.54㎡□延床/93.57㎡□建築確認/第R040875号□幅員/6.0m□構造/木造二階□引渡し可能/2022.12※応相談□設備/水道:市水道、排水:合併浄化槽、電気:九州電力□取引態様/売主:株式会社栄都 [販売価格]3,230万円(税込)※販売価格以外に別途諸経費が必要です。※取引条件の有効期限/次回更新日に準じる
物件更新日 2022年09月26日 次回更新日 2022年10月26日

区画情報

号地 面積(m²) 面積(坪) 坪単価(万円) 価格(万円)
[大分市]小佐井モデルハウス E-smart 168.54 50.98 0 3,230

現地付近図・周辺情報

\日常のお買い物が便利!暮らしやすい好立地!/

◎食品や日用品を買える店舗が勢揃い
◆ドラッグ コスモス 車で3分(1,200m)
◆マルショク 車で2分(700m)
◆ファミリーマート 車で7分(500m)
◆マルミヤストア 車で3分(1,100m)
◇小佐井小学校 徒歩5分(350m)
◇坂ノ市中学校 徒歩11分(800m) 

  • マルショク 坂ノ市店/700m

  • ファミリーマート 大分小佐井店/500m

  • コスモス 坂ノ市店/1,200m

  • マルミヤストア 坂ノ市店/1,100m

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