eito279 建売住宅について／奥田のつぶやき…其２

こんにちは。

とちいえプラザ苅田店の奥田です。

 

 

前回の記事で、エイトは建売住宅に力を入れていきますとお伝えしました。

 

もしかしたら、建売住宅ってなに？と思われた方もいらっしゃるのではないかと思います。

 

そんな方のために、建売住宅についてテーマごとに数回に分けてお伝えさせていただきます。

 

第一回のテーマはずばり『建売住宅ってなに？』です。

 

もう知ってるよ、という方も読んでいただけると「へぇ～」と思っていただけることがあるかもしれません。

 

 

 

 

 

 

『新築の家に住みたい』と思った場合、多くの方がイメージするのは下の画像のように

 

『これから土地を買って』『家を建てる』

 

もしくは

 

『すでに持っている土地に』『家を建てる』

 

ではないかと思います。

 

いわゆる『注文住宅』ですね。

 

注文住宅を作り上げるために、土地を探して不動産会社を何件も回ったり、住宅展示場やモデルハウス等で

 

いろいろな住宅会社を見たり、更に納得いくまで何度も何度も打合せを重ねたりします。

 

時間も労力もかなりかかります。

 

気に入った土地や住宅会社がなかなか見つからないなどの理由で、数年かけてようやく

 

念願のマイホームを実現した、という方もいらっしゃいます。

 

これに対して『建売住宅』とは、土地と建物をセットで販売している住宅です。

 

（『分譲住宅』と呼ぶこともあります）

 

 

 

会社によって多少の違いはありますが、エイトが販売している建売住宅は

 

システムキッチン／ユニットバス／トイレ／洗面台／エコキュート／カメラ付きインターホン

 

照明／カーテン（１階）／エアコン（１台）／水道工事済み／外構工事済み

 

と、住むために必要なものが家具と家電製品以外ほぼ揃っています。

 

 

 

 

建売住宅は間取りや設備、色などがあらかじめ決まっているため、注文住宅のように自分好みの家を作ること

 

（例えばグレードの高いキッチンやユニットバスを導入したい、無垢のフローリングを使いたい、

 

スキップフロアを作りたい、外壁はお洒落な黒にしたい、ビルトインガレージに車を入れたい、

 

窓を高性能なトリプルガラスとオール樹脂サッシにしたい、３０帖の大きなLDKにしたい……などなど）

 

はできませんが、注文住宅がそれぞれのご家庭に合わせた世界でたった一つの特別な住まいとするならば

 

建売住宅は多くの一般的なご家庭にとっての使いやすさや住み心地を優先した、

 

いい意味で『普通の』住まいになっていることが多いです。

 

外観や内装も、シンプルで飽きのこないものをコーディネーターがセレクトしています。

 

というわけでお客様に決めていただくことがほぼ無いので、打合せの時間や回数が

 

注文住宅に比べると遥かに少なくて済みます。

 

また、物件を決めていただいてから引っ越しをして実際に住めるまでの期間も

 

早くて１カ月程度しかかかりません。

 

 

そして建売住宅の最大の特徴といえば何と言っても、同じような広さの注文住宅と比較した場合

 

価格が抑えられていることでしょう。

 

 

下はエイトが中津で販売している建売住宅の一例です。

 

 

お客様によっては今まで月々支払っていた家賃とそう変わらない金額で、

 

毎月の住宅ローンを返済していける金額になっています。

 

と言っても決して安かろう悪かろうというわけではなく、

 

お求めやすい価格で販売するためのいろいろな秘密があります。

 

長くなってしまうので、その秘密を次回のテーマにさせていただきます。

 

 

 

P.S.

そんな建売住宅ですが、ただ今苅田町の新津で５棟建設・販売中です。

 

今なら全棟内覧可能ですので、

 

実物の建売住宅を見て体感できるチャンスとなります。

 

内覧ご希望の方は、現在完全予約制にてご案内させていただいておりますので

 

こちらのフォームからご予約ください。

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https://eito-h.com/reservation/

 

ご連絡先、所在地などはこちらのURLから

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