eito372 before the 《 OPENHOUSE 》

家づくりをする際の情報収集としておススメなのが

 

 

 

 

完成見学会［OPEN HOUSE］です。

 

 

 

 

↓よく見かけるこれです。

 

 

 

 

注文住宅の家づくりは一般的な場合、

 

 

 

 

住まいのご注文（ご契約）をいただき、工事（着工）となります。

 

 

 

完成見学会は、

お施主様（契約した人・住む人）から承諾をいただき

 

 

 

 

住宅建築を検討中の方に、

「住宅会社の家づくりの姿勢を公開したり」

「家づくりの情報収集をできる場」として

 

 

 

 

完成からお引渡しのまでの期間、

お住まいを一般公開させていただく内覧会のことです。

 

 

 

 

 

その為、公開時は完成後で、

完成前の工事中はなかなか目にする機会はありません。

 

 

 

 

今回は、公開前の完成見学会の“工事中”の現場に少しだけ潜入し、

 

 

 

 

リポートを行いたいと思います。

 

 

 

 

会場はこちら。

 

 

4月から中津市永添で公開予定の平屋のお住まいです。

 

 

 

 

会場の外観で印象的な9つの小窓。

北向きの玄関の外観をおしゃれに飾ります。

 

 

 

 

“家の正面（顔）”は主に玄関側の面がメイン。

家族や来客の出入口は玄関であり、目に触れる機会が多いからです。

家の正面側のデザインを如何におしゃれに魅せるか。

これは間取り（設計）と共に、住宅会社の腕の見せ所とも言えます。

 

 

 

 

さて、

住宅の外観デザインは主に

●外壁（色、模様）

●建物形状（壁の凹凸、屋根の勾配・種類）

●窓（形、サイズ）

●外構（植栽・デッキ）で構成されることがほとんどです。

 

 

 

 

さてさて。

間取りを計画する際にオーソドックスなのは、日当たりの良い方位側にリビングなどを配置すること。

誰しもが同じ認識であることがほとんどです。

 

 

 

 

そして家の北側は窓を設けても陽が入りにくいなど、一般的に大きな窓を設ける機会が少なくなります。

 

 

 

 

とすると、

南側に比べて外観のデザインが単一的になりがち。

 

 

 

 

今回の会場は、、、

窓と玄関上のフラットルーフ部分を組合せ、上手に外観デザインをしています。

今回の見どころの1つです！

 

 

 

 

 

 

玄関部分の屋根に相当する奥行きはドア一枚分。

 

現場訪問時に雨がぱらついていた時もありましたが、

1ｍほどの余裕のある奥行きの為、

施錠と開錠時に濡れる心配をしなくて済みました。

 

 

 

 

ゲリラ豪雨も増えてきた近年。

「降雨時のことを考えると、雨よけは意外に重要な要素なのかもしれない。」

など、考えを巡らせながら会場を見学すると“家づくり”においてさらに充実した時間が過ごせそうです。

 

 

 

 

玄関にはスリッパが用意されています。

建築現場の整理整頓はいい家づくりには欠かせません。

 

 

 

 

 

この部屋の中には足場が組まれています。

足場は高所作業を行う際に使用するのですが、、、

 

 

 

 

 

なるほど。

天井が高くなっていました。

部屋の壁紙（クロス）を貼る作業の最中でした。

 

 

 

写真の上半分の白の部分が壁紙（クロス）。（施工後）

茶色の箇所は前の石膏ボードです。（施工前）

天井が高い分、開放感ある部屋になりそうです。

 

 

 

 

おいおい。

天井にいっぱい穴が空いているじゃないか。。。

 

 

 

 

安心してください。

ダウンライトを設置するための穴です。

 

予め開口や配線が必要なので、照明の計画は後から変更ができません。

照明や配線の打合せはしっかり行っておきましょう。

 

 

 

 

会場はL字形のLDKです。

ここはL字の凹み部分です。

 

東側と南側の二方向の角度から室内に光を採り込めます。

サイズや開け方など窓の種類は多彩です。

さて。右側の窓はどのようにして開くのでしょうか？

是非、会場で開けてみてくださいね♪

 

 

 

 

次の見どころ＆参考箇所はこちら。

クイズ形式で進めてみましょう

 

 

 

Q.二枚の写真の共通点は何でしょうか？

 

↓主寝室。

 

 

 

 

こちらは…

↓脱衣室。

 

 

 

 

 

それぞれ部屋の中から外の部屋を向いて撮った写真です。

 

 

 

 

 

床に何か貼られている！

⇒残念。

確かに貼っていますが、正解ではありません。

フロアには、工事期間中はシートを貼って傷がつかない様に保護しています。

 

 

 

 

 

正解は…

それぞれ、二方向にドアが設けれらている点です。

 

写真の『主寝室』と『脱衣室』共に、ドアの行き先は「ホール廊下」と「LDK」です。

 

 

 

 

それぞれが異なる方向の部屋へ繋がるため

部屋と部屋の移動がスムーズになります。

 

 

 

 

会場は全体的に動線計画が豊かであり、

家の中の移動が効率的に叶いそうです。

 

 

 

 

家中を歩いて“生活動線”の効率の良さを体感してみてください。

 

 

 

 

住宅設備も続々と設置中。

キッチンパネルは白系の様子。

内観のデザイン＆コーディネートもどうぞお楽しみに！

 

 

 

 

 

それでは本日はここまで。

 

 

 

 

完成見学会の会場は完成に向かって工事中です。

どうぞお楽しみに！

 

 

 

 

百聞は一見に如かず！

是非会場をご覧くださいませ(*’ω’*)

 

▶会場のご見学希望・気になる方はホームページにてご確認お願いいたします。

≫ https://eito-h.com/event/