エイトの特長

まず、現在の住まいについてのご不満やもっとこうなったらいいのに…というご希望などを、ご家族それぞれから細かくお伺いします。担当者からの質問にお答えいただいたり、お客様からご要望をお話いただいたり…など方法はさまざまですが、エイトのヒアリングのポイントは未来起点です。

現在のお客様の状況を鑑みて「将来、家族が増えたら？」「家族で料理をするようになったら？」「お子様が車を運転するとしたら？」「もし、転勤になったら？」…など、お客様ごとに考えられることを質問させていただき、先々を見越した土地選び・住まいづくりをご提案してまいります。

ご家族のライフスタイルや大切にしたい時間までお聞きして
理想の住まいの方針をご提案します。

現在の家賃や年収を参考にして、お客様の借り入れ可能額を算出。
その額に自己資金や親御様からの援助資金を加算したものが、住宅購入に充てられるお金です。土地・建物だけでなく、諸費用などもかかってきますので、賢く活用できるようアドバイスします。

注意したいのは、この先の生活費はもちろんのこと、けがや病気に備えた医療費や、教育費のための貯蓄などは残しておくこと。その上で、月々の返済額やボーナス、繰り上げ返済の時期などを考慮しながら、具体的な返済プランを組んでいきます。エイトでは、お客様に有利になる銀行提携ローンのご案内もできます。

お客様とエイトスタッフで話し合い資金計画シートを作成します。

土地選びは、家づくりの根幹を支える部分です。どのような家を建てたいかによって土地に求める条件は変わりますし、逆にどのような土地に建てるかによって、間取りや必要なお金も変わってきます。家づくりでは、あらゆる要素が均衡を保つようにプランニングする必要がありますが、土地の「特性」がすべてを左右すると言っても過言ではありません。

また、家づくりにおいては「安全性」は外せない一大要素です。エイトでは、土地の安全性を担保するためにハザードマップの確認はもちろんのこと、必要に応じて地歴も調査し、その結果によって、追加工事などを検討していきます。

法規関係の制限や隣地との兼ね合いなど必要な情報をすべて収集します。

家の北側が道路に面している状態を「北面接道」といいますが、そのような敷地の場合に工夫できる居室の配置方法があります。道路と反対側の南側にリビングと庭を配置すると、日当たりが良い上に周囲の視線が気にならないので、窓を開けて過ごしたいときや、庭でのバーベキュー、お子様とのプール遊びなどの際に、プライベート感のある空間が重宝します。

逆に、「南面接道」の場合は、北側にリビングなどをレイアウトすると採光が取りづらくなるため、リビングは南側にして目隠しフェンスを設けたり、リビングを北側にするときは吹き抜け・中庭を作るなどの工夫をします。

もちろん、接道だけでなく、周囲の環境などによって、先々お客様が暮らしやすいようなゾーニングや配置計画を提案しています。

専門スタッフが、建築予定地の周囲の建築環境や方位、接道などを鑑みて
建物や庭などの配置をわかりやすくご提案します。

重要なのは、ご家族が「この先どのように住まいたいか？」というテーマです。新しい住まいをつくるにあたり、まず「現在の暮らし」と「変えたい部分や変えたくない部分」などをお伺いします。現在の暮らしの不満から出てくる、いままで表に出てこなかった潜在的なご希望も案外多いことがわかります。

理想の住まい方を実現するためのカタチ（平屋／2階建て／3階建て、屋上…）などによって、建て方はさまざま。また、家事動線を工夫したり、中庭をつくったり、コミュニケーションブリッジ（スキップフロア）を設けたり…と、実現したいテーマに沿って間取りもいろいろ。

エイトでは、多くの設計実績をもつ専任スタッフがプランニングをしますので、ご家族の多様なご要望をしっかりまとめ、ご納得のいく家づくりをサポートします。

家づくりにおけるこだわりを可視化し間取りに反映させていきます。

家づくりの際に最も重要なことの1つに「住性能」があります。家の性能次第で住みやすさが変わり、QOL（クオリティ オブ ライフ＝生活の質）にも大きく影響してきます。エイトの住性能として注目していただきたい項目に、耐震・制震性能、気密・断熱性能、耐火性能、省エネ性能があります。

耐震・制震性能は、地震に対する強さを表します。気密・断熱性能は、家の中の温熱環境をどれくらい保持できるかに影響します（冷暖房効率にも関係します）。耐火性能は、万が一の火事の際の延焼を防いだりするのに役立ちます。省エネ性能が高いと、日々使う電気などのエネルギーを節約する効果があります。

わたしたちエイトは、予算との兼ね合いをみて、大分・北九州で安全・快適に暮らすための住性能をご提案しています。

エイトスタッフがチームとなって安全に施工するための情報が書かれています。

壁や屋根など、住宅構造におけるコア部分は簡単に補修や改築ができないため、使用する部材（木材などのこと）の品質が特に重要です。特に重視したい品質はその耐久性。定期的なメンテナンスは大前提となりますが、高耐久性の部材なら長期間家を支えられるため、安心して暮らすことができます。

さらに耐久性に優れた部材を用いることは、長期にわたってメンテナンスコストを軽減できるというメリットもあります。エイトの壁材は建築後30年間は貼り替え不要と言われている部材を使用。長期に渡る安心とコストメリットをお約束します。

部材だけでなく、地盤の品質も重視し間違いのない家づくりをします。

エイトでは、10回にわたる監査で品質を管理しています。ベタ基礎をはじめとして、家の上から下まで、構造体やすべての部材を細かくチェックすることで施工品質を保ちます。また必要に応じて、施工の様子や監査結果をお客様に開示することで、より安心していただける家づくりを進めています。

現場のスタッフは、お客様に安心して住んでいただきたいという想いを胸に、多くの施工経験や技術研修を通じて研鑽を積むことで、より高い品質を提供しています。

さらに、外部機関による監査（NS監査）も導入。第三者視点での評価も加えることで、自社内での品質管理意識も高まり、品質が一層向上します。

施工状況は記録し、問題がないことを確かめます。

エイトでは、耐久性に優れた部材を使っており、施工品質にも絶対の自信があるため、業界トップクラスの保証をご用意しています。決められた時期に住まいの点検・メンテナンスをしていただくことが条件にはなりますが、最長で60年におよぶ保証があります。

定期的な点検・メンテナンスはもちろんシロアリや設備故障の保証も行います。