Ebird（イーバード）の特長
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耐久構造
耐震等級3
制震装置
省令準耐火 -
設計
提案型［3step商談］
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価格を可視化
安心計画
［坪単価にて算出］
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充実設備
全棟標準
［全てコミコミ］
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安心の長期保証
60年保証
設備機器も
10年保証
タイパ・コスパに優れた
設計提案型の高性能住宅。
「イーバード」は、注文住宅を考えているが「建物の打合せに時間がなかなかとりづらい」、「早く住みたい」、
「建築コストを少しでも下げたい」、「価値ある住宅を手に入れたい」という全てのニーズにお応えする、イニシャルコスト・ランニングコストを抑えた住宅です。
また、全棟太陽光搭載の省エネ住宅（ZEH）により、月々の光熱費を大幅に減らすことができます。
高性能な設備仕様が全棟基準
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断熱材（天井・壁）：ロックウール
天井と壁面に充填した
ロックウールは高い断熱性に加えて
難燃性・撥水性も特長です。 -
石膏ボード
耐火・防火性能のある石膏ボードで
室内の壁を囲っています。
遮音性も向上します。 -
断熱材（床）：フェノバボード
フローリング下には断熱材を敷き、
床下からの冷気をシャットアウト。
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制震装置：MAMORY
地震の揺れを軽減してくれる
制震装置を搭載。
人も家も“守って”くれます。 -
基礎：ベタ基礎
基礎の厚さは150mm。
ベタ基礎工法は地面に対して
建物の荷重を面で分散します。
また、基礎全周換気により
シロアリも10年保証。
制震・耐震のW地震対策やZEH基準をクリアする高い断熱性能、環境・家計にエコな暮らしを叶える
太陽光パネルを搭載するなど、高性能住宅が全棟標準。
また、部屋数などは自由に計画できるため、オリジナルの間取りを実現できます。
※ZEH基準は断熱等級5相当 ※太陽光パネルの搭載量は6kw前後で、屋根形状により異なります（ 設置工事も含まれます） ※MAMORYは1階に4基の搭載
※建築プランによっては耐震等級3を超えない可能性もあります ※EVコンセントの設置数は1個 ※シャッターは中連・掃き出しの引き違いサッシ1階2箇所まで
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制震装置「MAMORY」
制震装置は建物に伝わった地震の揺れを軽減してくれ、住む人の安全はもちろん、建物への損傷を軽減してくれます。熊本城にも同様の制震技術が使われています。
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太陽光発電システム
発電した電気を日中自宅で使ったり、売電することで家計の光熱費を軽減することができます。オール電化システムとの相性も良く、ご要望に合わせて蓄電池の設置も可能です。
※蓄電池はオプションとなります。
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Ebirdの断熱性能
金額はサイズに坪単価をかける
シンプルなスタイル
坪単価で計算できるので、
自身の予算にマッチした家づくりが可能
「イーバード」は坪単価でベースとなる建物の価格が決まるため、
サイズ感・予算を確認しながらの住まい計画が可能です。
また、標準の建物形状に凹凸を加える、
下屋（一階のみ増設）など形状変更についても
明確な価格基準を設けており、
住まいづくりが初めての方にもご安心いただけます。
平屋建て坪単価 67万円（最小施工面積25坪～）
二階建て坪単価 60万円（最小施工面積30坪～）
［最小施工面積以下のお住まいをご希望の場合］
平屋【25坪以下】二階建て【30坪以下】の場合は別途割増加算されます。
下がる坪数1坪につき坪単価を1万円割増となります。
※差分坪数の小数点以下は切り上げ計算。
平屋
23.55坪
の場合
25坪-23.55坪＝1.45坪（2坪） 坪単価割増2万円
［基本坪単価］67万円＋［割増坪単価］2万円＝69万円
［総坪単価］69万円×［施工面積］23.55坪＝1624.95万円
ご成約まで最短3回のタイパシステム
建物サイズで価格が把握できるため、数回分の打合せ回数を短縮することができます。
少ない工数（スタッフの人件費）を予め建物価格に反映してコスパの高い価格設定にしております。
工事までの期間が短くなることで、早く入居できる、その分の家賃も不要になるなど良タイパのメリットは多彩です。
※「イーバード」をご利用いただく場合、建築地の決定後、建築申込金として1万円ご入金いただきます。ご成約の場合は契約時の印紙代に充当させていただきます。「E-smart」など他商品への変更の場合はお申込金として充当させていただきます ※「イーバード」のご商談で3度の「プランの提案・修正・見積り」打ち合わせを超えてもなおご要望に合致しない場合は他の商品でのご商談にお振替いただきます。 ※ご商談を取りやめる場合も建築申込金のご返金はできません。
カスタムオプション
追加料金を払ってカスタマイズすることも可能です。
建物形状の変更20万円／箇所
標準の建物形状から変更する場合は内容に応じた費用が必要です。標準形の角（●）の数（四角形4箇所、L字形6箇所）に対して追加した数で算出します。角とは出隅凸部分、入隅凹部分を指します。○の袖壁の出隅、玄関ポーチ、2階バルコニーは角としてカウントしません。
下屋増設67万円／坪
イーバードは総二階が基本形状です。二階建てで一階部分のみの増設（下屋増設）の場合、オプションとさせていただきます。但し、バルコニー下は下屋として換算いたしません。（建築面積には含みます）
フリーコーディネート 20万円（税別）
受付期限／建物契約時まで
外観・内観のコーディネートについて3つの基本デザインパターン以外をご希望の場合、全てオプションとさせていただきます。
例）内・外観の変更…20万円
ご契約後設計変更10万円（税別）
受付期限／ご成約後10日以内
ご成約後もご成約いただいた建物形状内であれば間取り変更（設計変更）が可能です。間取り変更の場合はスケジュールが変更になる場合がございます。建物形状の変更はできません。
※受付期限後の変更については「イーバード」の対象外として、他の商品での再見積りとさせていただきます。
［表示の金額］カタログ内の表示価格は全て税別で表記しております。
［建物価格］基礎補強（地盤改良）工事、屋外給排水工事、TVアンテナ工事、エアコン工事、カーテン工事、外構工事は含まれません。
［屋根形状］屋根形状は片流れ・切妻のいずれかより選択いただけます。法令・制限によってはご希望に添えない場合もございます。
［坪数の表記］カタログ内に表記の坪数は延床面積・ポーチ・吹抜け・バルコニーの面積を合計した施工面積です。
［各種認定・申請］
●耐震等級3の認定書発行や長期優良住宅認定には申請が必要です。
●各種申請をご希望の場合は初回プラン提案打合せ日までにお申し出ください。
尚、申請をご希望の場合には建築スケジュールが変わる場合があります。
●申請には、耐震等級3認定書発行300,000円、長期優良住宅150,000円が別途必要です。
