【宇佐市】樋田モデルハウス［FiX］
2,400万円（税込）
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総二階に片流れの屋根というとてもシンプルな建物形状です。
コンセプト
狭小地への建築にも適した延床26坪のコンパクト設計。
1階はLDKと水回りという必要最小限にとどめながら、
回遊式の生活動線やキッチン＆ダイニングの並列配置など
暮らしやすさにもしっかりと向き合った間取りです。
主寝室・洋室が二つと、4人家族にちょうど良い間取り。
大容量収納として小屋裏スペースが活躍してくれそうです。
≪ １階 ≫
■メインの生活フロア
回遊式生活動線／高天井／独立洗面化粧台
キッチンに並列配置のダイニング
≪ ２階 ≫
■居室がメインのフロア
主寝室／小屋裏スペース
間取り
延床面積
- 1F：46.78m²（14.12坪）
- 2F：40.57m²（12.24坪）
- 合計：87.35m²（26.37坪）
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1F
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リビング
リビングには高天井を採用しています。天井高を高くすることで開放感が増し、空間を広く体感することができます。高くなった天井には高所窓を設け、光が差し込みます。
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生活動線
キッチン（LDK）⇒脱衣室⇒玄関⇒リビング（LDK）と家の中を回遊できる生活動線を採用しています。家の中での無駄な往復移動がなくなります。
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キッチンとダイニング並列配置
近年のトレンドがキッチンとダイニングを並列させる配置です。横の移動で配膳・片付けが叶うためとっても家事ラク。
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玄関収納
造り付けクローゼットタイプのシューズクロークです。内部の棚は可動式のため高さ調節と棚の段数追加が可能です。
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2F
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小屋裏スペース
リビングの天井と屋根の間の空間≪小屋裏≫を居室のような室内空間にしました。二階廊下からわずか5段の固定階段で行き来できます。天井が低く秘密基地的な所が人気です。
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内観のご紹介
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造り付けクローゼットタイプのシューズクロークです。内部の棚は可動式のため高さ調節と棚の段数追加が可能です。
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リビングには高天井を採用しています。天井高を高くすることで開放感が増し、空間を広く体感することができます。高くなった天井には高所窓を設け、光が差し込みます。
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近年のトレンドがキッチンとダイニングを並列させる配置です。横の移動で配膳・片付けが叶うためとっても家事ラク。
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奥の扉を開けると脱衣室へ繋がります。キッチン（LDK）⇒脱衣室への動線を叶えています。
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ダイニングテーブル裏には70センチの高さのカウンターを造り付けています。ダイニングテーブルと同じ高さの為、座って使いやすい高さ設定です。
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キッチン側・玄関側ホール側のそれぞれから出入りが可能な脱衣室です。衣類やタオルを収納できる棚がとても便利です。
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リビングの天井と屋根の間の空間≪小屋裏≫を居室のような室内空間にしました。二階廊下からわずか5段の固定階段で行き来できます。天井が低く秘密基地的な所が人気です。
周辺環境
【宇佐市】樋田モデルハウス［FiX］
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営業時間：10:00～17:00（16:00最終受付）
住所：大分県宇佐市大字樋田（駅川中学校そば）
TEL：0978-32-1010（宇佐展示場）
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豊川小学校／1,300ｍ
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駅川中学校／550ｍ
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セブンイレブン／700ｍ
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ザ・ビッグ／350ｍ
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メルクス宇佐／650ｍ
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佐藤第一病院／500ｍ
物件概要
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所在地
大分県宇佐市大字樋田（駅川中学校そば）
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交通
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土地面積
224.01㎡(67.76坪)
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建築確認
第R040768号
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販売価格
2,400万円（税込）
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建ぺい率
60%
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土地權利
所有権
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入居予定年月（完成）
2023年1月
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取引条件の有効期限
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設備
市水道、公共下水、九州電力
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取引形態
売主：株式会社栄都
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その他
※販売価格以外に別途諸経費が必要です。
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物件更新日
2025年03月26日
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都市計画
都市計画区域外／非線引き
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校区
豊川小学校／駅川中学校
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延床面積
87.35㎡（26.42坪）
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構造
木造二階建て
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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容積率
200%
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道路
幅員：6ｍ
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引渡し可能年月
応相談
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次回更新日
2025年04月25日
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10:00～17:00（16:00最終受付）｜水曜定休
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※特典は全日2,000円分のAmazonギフトカードです。
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