【大分市】花園MANHATTAN HILLSモデル［VILLAX］
4,690万円（税込）
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赤茶と黒のツートンカラー。本物の赤レンガを貼り付けて外観をデザインしています。
コンセプト
1900年代半ばのマンハッタンを彷彿とさせる
インダストリアルな住空間。
外壁や室内に採用した煉瓦が印象的な
デザインにこだわったモデルハウスです。
子育て世代向けではなく、
趣味や好きなことを思いっきり愉しめる
オトナ向けの造りです。
≪ １階 ≫
■リビングや水回りスペースがメインのフロア
ガレージ／ママコーナー／スケルトン階段
≪ ２階 ≫
■主寝室など主に居室が集められたフロア
主寝室、洋室
間取り
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1F
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ガレージ
大切な車を風雨から守るとともに、高い防犯性も備え、工具や季節タイヤ、家族で使うアウトドア用品もたっぷり収納できる。愛車家憧れの「ビルトインガレージ」の家。
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リビング
梁と天井の高さでコントラストをつけたリビング。アイアンを思わせる黒の梁が無骨な印象を創りだす。インダストリアルを意識したセレクト。
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スケルトン階段
LDKの主役となるアイアンの階段はダイニングを大胆に抜け、吹抜け回廊へつながる。アイアンの手摺が目線に奥行きを生み、空間をより広く感じられる。
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インテリア
木と鉄のダイニングテーブルセット。素材本来のしっかりした質感がインダストリアルな住空間を引き立てる。LDKのデザインに調和したインテリア達。
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2F
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吹抜け回廊
吹抜けと廊下、階下のダイニングと一体となった開放感抜群の空間。
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主寝室
大胆に配置した4つの窓が印象的なウォークインクローゼット付きの主寝室。
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洋室
ワンフロアの洋室部屋は、四連窓の中心から壁を設けることで二部屋に分けて利用ができる設計。分けた際には出入り口にできるドアも予め二か所に完備。
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内観のご紹介
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愛車の格納と自前の工具で車いじり。車好きが叶えたい夢はこの一部屋に詰めることができます。子どもの自転車も余裕で収納できるサイズ感。
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家と一体になったガレージは憧れにする方も多いのでは。ガレージ内から玄関へ抜けることができる動線も完備。こちらの会場は電動式で開閉。
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車を格納する以外にもグランピング風に使ったり、シアタールームにしたり。雨の日でも濡れない広い空間があるならば何に使いますか？
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キッチン・ダイニング・リビングが一直線に並んだ対面式のオーソドックスなスタイル。ダイニング上の吹抜けから光が注ぐ明るいLDK。
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おしゃれなデザインのLDKにこだわりたい時には「スケルトン階段」はオススメ。目線に奥行きを創り、吹抜けとの相性も抜群です。
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モデルハウスの窓の中でも特に大きな開口には「FIX窓」（開閉しないタイプ）を採用。LDK全体に光を取り入れる役割を果たします。
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「タカラスタンダード」のシステムキッチンを採用。キッチンとハッチのパネル色は内観と一体感を持たせたブラウン系。
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食品庫として充分すぎるほどのキッチン裏の大容量収納スペースは3帖分。手前のカウンターはデスクとしても使えてレシピなどの整理にもぴったり。
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ワンフロアの洋室部屋は二部屋に分けて利用ができる設計。分けた際には出入り口にできるドアも予め二か所に完備。
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天井のみクロスの色を変えることで、視覚効果としてあえて“狭く”見せています。寝るための部屋でしっかり落ち着けるような工夫です。
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LDKの一面全体に張り付けられた本物の煉瓦が圧巻。質感・素材感をデザインとして愉しむスタイル。1940年代のNYのマンハッタンの街をオマージュ。
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キッチンカップボードの上に設けた棚は収納の用途よりも見せる・飾るがメイン。アイアンの枠がオシャレ。インテリアにこだわりたい方にはオススメ。
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アイアン手摺を採用することで廊下部分も吹抜けに加わって一体感ある大空間に。子どもが小さなうちはネットなどを取付て安全性を優先。
周辺環境
【大分市】花園MANHATTAN HILLSモデル［VILLAX］
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営業時間：10:00～17:00（16:00最終受付）
住所：大分県大分市花園2丁目
TEL：0800-200-2588（大分営業所）
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豊府小学校／1,000ｍ
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南大分中学校／1,600ｍ
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ローソン 古国府店／120ｍ
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HIヒロセスーパーコンボ／1,700ｍ
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久大本線 古国府駅／1,700ｍ
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大分県立病院／1,600ｍ
物件概要
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所在地
大分県大分市花園2丁目
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交通
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土地面積
171.25㎡（51.8坪）
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建築確認
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販売価格
4,690万円（税込）
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建ぺい率
60%
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土地權利
所有権
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入居予定年月（完成）
2023年8月
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取引条件の有効期限
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設備
市水道、公共下水、九州電力
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取引形態
売主：株式会社栄都
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その他
※販売価格とは別に諸経費が必要です。
※新価格4,690万円／公示日：2024.6.23（旧価格：4,900万円／価格公示：2023.8.31）
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物件更新日
2024年06月25日
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都市計画
都市計画区域内／市街化区域
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校区
森岡小学校／滝尾中学校
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延床面積
91.08㎡（27.55坪）
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構造
木造二階建て
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用途地域
準工業地域
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容積率
200%
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道路
幅員：6ｍ
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引渡し可能年月
応相談
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次回更新日
2024年07月25日
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