【北九州市】与原モデルハウス［桧家住宅］
3,450万円（税込）
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玄関側には分譲地内の他の宅地があるため、大きな窓は設けず明り取り用の窓のみにしています。
コンセプト
快適・便利・家事ラクを集めました。
毎日の暮らしを楽にしてくれる生活動線や
家事動線・収納計画など多彩なアイデアがいっぱいです。
「Z空調」の空調システムにより
夏は涼やか・冬は暖かな住空間を実現しています。
温度差の少ない快適な空間を会場でご体感ください。
≪ １階 ≫
■家族が集まるメインのフロア
家事動線／生活動線／土間収納
ファミリークローゼット／高天井
≪ ２階 ≫
■居室が中心のフロア
主寝室／洋室／小屋裏スペース
間取り
延床面積
- 1F：57.13m²（17.24坪）
- 2F：48.85m²（14.74坪）
- 合計：105.98m²（31.99坪）
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1F
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リビング
リビング上部は3.6ｍまで天井を高くしています。高い位置に窓を設けることで採光性を高めています。明るい光と白基調のイタリアンモダンデザインでリビングはより明るくなります。
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生活動線
帰宅後の玄関からはLDK側と洗面室側の2方向の上り口を設けています。家族の日ごろの出入りは洗面室側を利用することで手洗いの習慣づけにも◎。洗面室手前には靴を収納する棚を完備しています。
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ファミリークローゼット
家族の日用の衣類を一箇所で収納完結できるのがファミリークローゼットのメリット。制服は子ども部屋・ワイシャツは主寝室など服の振分けが不要になります。
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1.25坪の浴室
一般的なサイズの浴室が1坪に対して、このモデルハウスの浴室は1.25坪。洗い場が広くなっています。家族で楽しいバスタイムを。
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2F
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主寝室
主寝室はシングルベッドを二台並べてもOKです。棚などを置ける壁面のスペースも多く、8帖の空間をゆったりと使えそうです。
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ウォークインクローゼット
およそ2.7ｍの衣類かけのパイプが左右に1本ずつ。ご夫婦それぞれで収納を使い分けできます。また、手前奥で夏用・冬用で分けると衣替えの手間が省けたり。衣裳部屋さながらの収納です。
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小屋裏スペース
リビングの天井と屋根の間の空間≪小屋裏≫を居室のような室内空間にしました。二階廊下からわずか5段の固定階段で行き来できます。天井が低く秘密基地的な所が人気です。
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内観のご紹介
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玄関から左側はLDKへ、右側は洗面室への2方向の上り口を設けています。右側を日常の家族の上り口にするのも◎。
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玄関から洗面への動線上にはシューズクロークを併設しています。可動式の棚には段数を増やすとさらに靴をたっぷり収納できます。
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化粧台の横幅にゆとりを持たせているので広く使えます。さらに壁面全体には鏡を張り付けたおしゃれな洗面化粧台です。
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脱衣に加え、室内干しを可能にしています。棚付きなのでこの一部屋で洗う・干す・たたむが叶います。
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二の字のキッチンハッチ収納とクローゼット型の収納で容量たっぷり。パネルのカラーデザインを変えて雰囲気チェンジ。
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キッチン・ダイニング・リビングが一直線にならんだLDK。目線に奥行ができるため空間を広く感じることができます。
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リビング上部は3.6ｍまで天井を高くしています。高い位置に窓を設けることで採光性を高めています。明るい光と白基調のイタリアンモダンデザインでリビングはより明るくなります。
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家族の日用の衣類を一箇所で収納完結できるのがファミリークローゼットのメリット。制服は子ども部屋・ワイシャツは主寝室など服の振分けが不要になります。
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リビングの天井と屋根の間の空間≪小屋裏≫を居室のような室内空間にしました。二階廊下からわずか5段の固定階段で行き来できます。天井が低く秘密基地的な所が人気です。
周辺環境
【北九州市】与原モデルハウス［桧家住宅］
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営業時間：10:00～17:00（16:00最終受付）
住所：福岡県京都郡苅田町与原3丁目
TEL：093-472-0888
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与原小学校／500ｍ
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新津中学校／900m
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ローソン 苅田下新津店350ｍ
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ルミエール 苅田店／1,100ｍ
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小波瀬郵便局／500m
物件概要
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所在地
福岡県京都郡苅田町与原3丁目
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交通
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土地面積
243.05㎡（73.52坪）
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建築確認
第KJH22-00301-1号
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販売価格
3,450万円（税込）
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建ぺい率
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土地權利
所有権
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入居予定年月（完成）
2022年10月
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取引条件の有効期限
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設備
水道、合併浄化槽、九州電力
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取引形態
売主：株式会社栄都
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その他
※販売価格以外に別途諸経費が必要です。※表記の面積は宅地部分のみで敷地延長部分は含まれておりません。
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物件更新日
2024年06月12日
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都市計画
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校区
与原小学校／新津中学校
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延床面積
105.98㎡（32.05坪）
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構造
木造二階建て
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用途地域
第一種住居地域
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容積率
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道路
幅員：6.2ｍ 位置指定道路：29都第1号-122（平成29年10月11日）
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引渡し可能年月
応相談
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次回更新日
2024年07月12日
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