【中津市】永添モデルハウス［E-smart］
3,140万円（税込）
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二色の外壁が青空に映える。窓を少なくしたシンプルなファサードデザインの外観。
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日当たり良好な建物南側には家族はもちろん友人たちを招いてもBBQを楽しめる広い庭付き。屋外倉庫を置くにも充分なスペース。
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庭にはリビングからも出入りOK。タイルデッキに仕上げています。履物を置いていても多少の雨ならば窓上部の二階のベランダ部分が軒変わりになってくれます。
コンセプト
BBQが楽しめる広い庭や3帖分の土間収納、泥汚れの洗濯に心強いスロップシンクなど、
アクティブなファミリーにピッタリのモデルハウス。
部屋数、リビングやダイニングのサイズは3～4人家族想定で計画されています。
リビングが明るく開放的な子育て世代・ファミリー向けの造りです。
繰り返しの地震に強い制震住宅です。
≪ １階 ≫
■リビングや水回りスペースがメインのフロア
土間収納／回遊式家事動線／吹抜け
スロップシンク、キッチン横並びのダイニング
≪ ２階 ≫
■主寝室など主に居室が集められたフロア
主寝室、洋室
間取り
延床面積
- 1F：94.59m²（28.55坪）
- 2F：94.59m²（28.55坪）
- 合計：189.18m²（57.11坪）
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1F
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リビング
家族が集まるリビング。LDKはL字型を採用。二階部分の窓から陽が注ぎ、照明なしでも明るいリビングスペース。
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土間収納
3帖分で広々と使える土間収納スペース。アウトドア用品やスポーツグッズはもちろん、子ども用の自転車の収納にも充分な広さ。
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脱衣室兼ランドリールーム
脱衣室に室内干し器を設けることでランドリールームを兼ねる空間に。泥汚れの漬け置き洗いに役立つスロップシンクがあれば屋外の部活動で汚れたユニフォームの洗濯も大助かり。
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回遊動線
キッチンから洗面室へは、ダイニング側・クローゼット側の二方向の動線を採ることができます。ぐるりと回遊が可能な家事動線です。
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2F
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吹抜け
二階の廊下を取り込んだ吹抜け。リビング階段と相まって開放的で明るい空間に。モデルハウスの見所の1つ。
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主寝室
6帖の主寝室はグレーを基調とした壁紙で落ち着いた雰囲気に。ウォークインクローゼット付きの主寝室。
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ウォークインクローゼット
衣類かけ用のパイプと布団などを重ね置ける大きな棚が一段ついたW.I.Cです。
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内観のご紹介
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家族が集まるリビング。LDKはL字型を採用。
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二階部分の窓から陽が注ぎ、照明なしでも明るいリビングスペース。
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家族が集まるリビング。LDKはL字型を採用。
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幅広の背面収納はキッチン家電を並べ置けるカウンタータイプ。奥の扉は脱衣室への短路になっています。
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洗面化粧台をホールスペースに配置メリットは、脱衣室を利用中の家族がいても気兼ねなく使える点。お年頃の子どもがいるご家族におススメ。
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脱衣室に室内干し器を設けることでランドリールームを兼ねる空間に。泥汚れの漬け置き洗いに役立つスロップシンクがあれば屋外の部活動で汚れたユニフォームの洗濯も大助かり。
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リビングを経由してそれぞれの居室へ。階段と吹抜けを隣り合わせに計画するとオープンスペースが拡大し開放感がアップ。
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2階部分の東と南面には採光用の大きな窓を配置しており、1階へ光を届けてくれます。
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永添モデルハウスには左右対称形状の洋室が2部屋。専用の収納スペースを完備しております。
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6帖の広さの主寝室はウォークインクローゼット付き。収納内には奥行の深い棚が一段付いております。
周辺環境
【中津市】永添モデルハウス［E-smart］
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営業時間：10:00～17:00（16:00最終受付）
住所：大分県中津市永添
TEL：0120-092-810（中津本社）
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鶴居小学校／550ｍ（徒歩7分）
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緑ヶ丘中学校／1,600ｍ（徒歩20分）
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ゆめマート中津店／400ｍ（車2分）
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ローソン 中津永添店／350ｍ（車2分）
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中津胃腸病院／2,100ｍ（車5分）
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ドラッグ コスモス 300ｍ（車1分）
物件概要
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所在地
大分県中津市永添
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交通
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土地面積
323.72ｍ
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建築確認
第R040553号
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販売価格
3,140万円（税込）
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建ぺい率
70%
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土地權利
所有権
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入居予定年月（完成）
2022.11
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取引条件の有効期限
次回更新日に準じる
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設備
電気：九州電力／水道：市水道／排水：合併浄化槽
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取引形態
売主：（株）栄都
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その他
※販売価格以外に別途諸経費が必要です。
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物件更新日
2024年06月12日
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都市計画
都市計画区域内／非線引き
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校区
鶴居小学校 緑ヶ丘中学校
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延床面積
106.82㎡
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構造
木造2階建て
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用途地域
無指定
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容積率
200%
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道路
幅員：6.04m 位置指定道路：第R3-6号（令和4年2月16日）
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引渡し可能年月
応相談
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次回更新日
2024年07月12日
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10:00～17:00（16:00最終受付）｜水曜定休
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